“開放感”がテーマのおうちに住んでる、みなです！
はじめての家づくり、わからないことがたくさんあって困ってしまいますよね…
私自身、インスタグラムなどでたくさんのマイホームアカウントを参考にしたんだけど、探すだけでもなかなか大変！！
情報が多すぎて住宅会社どうやって選べばいいの！？
家づくりのプロ、かしゆうさん教えて〜！
家づくりのプロ、かしゆうです！！
僕が住宅会社の選び方や比較ポイントをわかりやすくお伝えします！
情報過多の現代だからこその、住宅会社の選び方や比較ポイントを徹底的に解説していくよ〜
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家づくり住宅会社の選び方解説！
まずは自分の理想の家づくりをするために、どうやって住宅会社を選ぶかポイントを伝えていくよ！
住宅会社を選ぶまでのロードマップ
住宅会社を選ぶにあたってどのような流れなのか、これから住宅会社を探している方はぜひチェックしてみてください！
- 理想の家を検索しイメージを膨らませる
- 住宅展示場やモデルハウスへ実際に見に行く ※注意点あるのでしっかり読んでね
- 見積もりを依頼する（←ここの営業さんも大事！）
- １社に絞る
よくわからないしとりあえず住宅展示場に行ってみようかな？
ちょっと待って！！
その考え方は捨ててくださいっ！
家を建てたいけどどうしたらいいかわからないし、週末ちょうど住宅展示場でイベントあるから行ってみようか！と行く人も多いかもしれませんが注意が必要です！！
実は住宅展示場に行くと、そのとき展示場いる営業マンがあなたの担当者になってしまいます。
忙しくて売れっ子の営業マンさんはアポイントが多くはいっているため、特に土日などは展示場にいることはほとんどありません。
家づくりにおいて営業マンさんはとても大切なキーパーソン！！
住宅会社によってデザインは様々なので、住宅展示場に行って実際の物件を見てみるのはいいことですよ！
しかし、アンケートは書かずに帰ってくることをおすすめします！
アンケートを書く＝そこにいる営業マンが担当になる、と覚えておいてください！！
デザイン
まずはどんな家にしたいのか、自分の理想の家を想像していきましょう！
住宅会社さんによって洋風の可愛らしいスタイルを得意にしていたり、ウッドスタイルを得意としていたりと全くデザインも変わってきます。
私は自分の好みのデザインをインスタグラムで情報収集し、いろんな方のマイホームアカウントを参考にさせて頂いてました！
常にテーマとしていたのは“開放感”、そして“家族がリビングに集まる”お家づくり。
そのふたつを叶えるために“リビングを広くしたい”“吹き抜けを作りたい”という強い希望がありました！！
まずは妥協せずに理想の家のデザインを保存したり、どんな間取りにしたいか書き出してみよう！
建築費用
建築費用はメーカーにより様々。
できるだけ安い方がいいとはいえ、どのくらいの予算でどんな家が建てられるのか初めてだとなかなか分からないですよね…
今はネットで大体の予算がわかるので、簡単に調べておくことがおすすめ！
建築費用の総額で比較してみよう！
とは言っても選択肢もたくさんあってよくわからない…
そんな方のために、みなとかしゆうの公式ラインを用意したのでぜひ追加してみてね♪
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工法・構造
家の構造には【木造】【鉄筋コンクリート造】【鉄骨造】があり、住宅会社によって対応している工法が異なります。
どんな違いがあるのかな？
簡単にポイントを表にしました！
木造
比較的ローコストに抑えられるのがポイント！
通気性が高い分、防音性能が低いというデメリットも。
鉄筋コンクリート造
防音性・耐震性に優れており頑丈ですが、気密性が高いがゆえに換気がしにくいというデメリットがあります。
鉄骨造
木造と鉄筋コンクリートの中間的なメリットがあります。
柱の本数を減らせるため、部屋を広く使うなどの自由な間取り設計ができる魅力もあるよ。
耐久性は高いものの、火災には弱いところもあり、防音性も鉄筋コンクリートよりは低くなります。
自分の希望と予算に合わせてどれがいいのか考えていきましょう
営業担当
先ほどもお話ししましたが、家づくりにおいて実は営業担当さんはとっても大事！！
自分の理想や要望を施工会社や設計士に伝える重要人物です！
家づくりは大きな買い物になるので、営業担当さんも絶対に妥協してはいけないポイントです。
過去の実績経験ももちろん大切だけど、時間を守ることや質問に対して曖昧に回答しないなど信頼できると思った営業さんにお願いしよう！
ちょっと合わないかも、と感じたら我慢せず思い切って担当の方を変えてもらったり、住宅会社を変えてみることもぜひ検討してみてね！
そうはいってもいい営業マンってどうやったら会えるの？
そんな方は僕にお任せください！
どこに相談したらいいかわからないよ、という方はぜひかしゆう&みなの公式LINEを追加してご相談ください！
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アフターケア
アフターケアって案外見落としがちなポイントなんだけど、しっかり確認してみてね！
“どんな家にしよう？”に目が行きがちだけど、家を作ることがゴールじゃなくスタート。
住んだあとのアフターケアも住宅会社さんによって内容が変わってくるよ！
保証期間がどのくらいなのか、どんなアフターメンテナンスがあるのか確認しましょう！
具体的には、定期点検を無償でしてくれるのか、またその無償の期間も住宅会社によって様々です。
アフターケアの内容も確認をしてみてくださいね！
住宅会社を選ぶポイントや注意点
私が実際に家づくりをしてみて感じた、住宅会社を選ぶポイントや注意点をお伝えするよ！
住宅会社を選ぶ比較ポイント
住宅会社を選ぶ際押さえておきたいポイントは、自分の予算に合っていて、好みの家を建ててくれる会社を選ぶこと！！
自分の理想の家を建てるはずが予算オーバーで支払いが大変、もっとじっくり考えてここをこうしたらよかったと後悔しないよう住宅会社選びは大切だよ！
- 自分の好みのデザインがあるか
- 理想の間取りを叶えられるか
- 予算オーバーしないか
- 住宅の性能、耐久性は問題ないか
- 住んだ後のアフターケアはあるか
この比較ポイントで優先順位をつけ選んでいきましょう。
住宅会社を選ぶ上で注意したい点
住宅会社を選ぶ上で注意したいことも確認してね！
- 比較をせずに決める
- 予算を大幅に超えている
- 知り合いの住宅会社にお願いした
住宅会社を選ぶ際には必ず比較をしよう！
知名度だけで選んだり、知り合いがいるからという理由であまり比較をせずに決めるのは避けましょう。
- どんな家を建てたいのか
- その理想の家を作るにはどこの住宅会社であれば叶えられそうか
- 今後もローンを組んだ時に無理なく払っていけそうか
どこかに偏りのないよう選ぶのがおすすめです！
また、見積もりを比較した時の値引き幅だけで選ぶのも避けたほうがいいかもしれません。
少しでも安くしたい！というのはもちろんありますが、値段だけで選んでしまうと住宅性能など大切な部分を見逃してしまう可能性もあります。
しっかり全体のバランスを見て住宅会社を選びましょう！！
わが家の住宅会社を選んだ決め手
テーマとしていたのは“開放感”、そして“家族がリビングに集まる”お家づくり！
・リビングを広くしたい
・柱のないリビングにしたい
これがわが家の希望だったんだけど、25畳以上で柱なしが作れる住宅会社さんは結構限られてくる…
そんなみなのわがままを叶えてくれる住宅会社はないかな…？
みなさんにはアキュラホームさんがおすすめです！
信頼できる営業担当さんも紹介しますよ！！
比較的リーズナブルで私の作りたい雰囲気の家ができそうとのことで、アキュラホームさんをかしゆうさんにおすすめしてもらいました！
アキュラホームさんはハイドアが標準仕様で、おしゃれハウスに近づけちゃうの♪
信頼できる営業担当さんとも会えて、今の家にとても満足してるよ！！
家づくりをするにあたって、自分の譲れないポイントはどこなのか、そしてその条件に合った住宅会社はどこなのか、十人十色の家づくり。
自分の希望にあった住宅会社、そして信頼できる営業担当者さんが見つかったら嬉しいです！
まとめ
家づくりは一生に一度の大きな買い物！！
住宅会社は必ず比較して、自分に合ったところを選びましょう！
こんな家が欲しいという理想が具体的であればあるほど、住宅会社の選択肢は限られてきて選びやすくなります。
比較ポイントでここは譲れない、こんな家に住みたいという理想の家づくりを実現できるよう、私の選び方も参考にしていただけたらと思います！
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