ハウスメーカーと工務店の違いとは？選び方のポイント紹介！

2024年1月14日2024年7月28日

ハウスメーカーと工務店の違いって？
選び方のポイントを知りたい！

初めての家づくりに、こんなお悩みを抱えている方も多いはず。

ハウスメーカーと工務店のどちらを選ぶかは、家づくりで必ず悩むポイントです。

特徴の違いや強みを知ることで、最適な住宅会社を選べるようになりますよ！

今回の記事では、ハウスメーカーと工務店の違いや選び方のポイントについて、家づくりのプロ・かしゆうさんと紹介します！

家づくりのプロ・かしゆうです！
ハウスメーカーと工務店を正しく選んで、理想の家づくりを叶えましょう！

ハウスメーカーと工務店で、どちらを選ぶのか悩んでいる方は、ぜひ参考にしてみてね♪

家づくりは、他にも考えること多くて大変ですよね…

住宅会社の選び方や土地の探し方など、他にも困りごとがあったら、かしゆう＆みなの公式ラインで気軽に相談してね♪

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ハウスメーカーと工務店の違い

「ハウスメーカーと工務店どちらを選ぶのか…」

家づくりで悩みやすいポイントの1つです。

そもそも、ハウスメーカーと工務店って？

ハウスメーカーとは？
⇒ブランド力があり、全国規模で豊富な商品ラインナップを展開する住宅会社

工務店とは？
⇒施主の細かい要望への対応力が高く、地域に密着した住宅会社

今回は、ハウスメーカーと工務店の違いについて、5つの項目で比較していきます。

ハウスメーカーと工務店の比較項目

施工エリアの違い
施工費用の違い
設計自由度の違い
品質・工期の違い
アフターサービスの違い

それぞれの特徴を理解して、自分に合った住宅会社を選びましょう！

①施工エリアの違い

ハウスメーカーと工務店では、施工エリアが大きく異なります。

全国的に商品展開するハウスメーカーに対して、工務店は地域に限定していることがほとんど。

具体的にどう違うのか、以下の表を参考にしてみてね♪

	施工エリアの違い
ハウスメーカー	・全国規模の大手企業が多い・材料の安定供給・展示場で実物を見やすい
工務店	・地域に密着した小規模企業が多い・地域の環境や風土に最適な家づくり

ハウスメーカーは、CMや広告などでよく見る大手企業が多く、施工エリアも広範囲です。

全国各地に拠点をもつメーカーが多いため、どこに住んでいても展示場やモデルハウスに行って、実物を見ることができます！

気軽に実物を見に行けるのは嬉しいね♪

一方の工務店は、施工エリアを地域に限定している小規模企業が多いです。

地元企業だからこそ融通が利いたり、その地域に合った家づくりが得意！

施工エリアだけでも、ハウスメーカーと工務店では大きな違いがありますね！

②建築コストの違い

続いては、「建築コスト」を比較していきます。

結論からいうと、建築コストはハウスメーカーの方が高くなる傾向にあります！

ハウスメーカーの家づくりは、最新の設備や仕様を採用することが多く、その分コストも高くなりがち…

また、会社の規模も大きいため、膨大な広告費や人件費が発生しているのも、コストが上がる要因です。

ハウスメーカーだと、高価な家しか選べないの？

最近は、低価格帯の家づくりが得意なハウスメーカーも増えていますよ！

中には、広告費を削って価格を抑えたり、設計自由度を上げるハウスメーカーもあるんです。

工務店は、広告費等にかかる費用を抑えているため、建築コストも低め！

ただし、物価高騰の影響を受けやすかったり、設備やデザインに細かくこだわると価格が跳ね上がることも…

住んでいる地域の工務店を調べてみると、いい出会いがあるかもしれませんね♪

③設計自由度の違い

ハウスメーカーと工務店の違い3つ目は、「設計自由度」

一般的には、工務店の方が設計自由度が高いとされています！

具体的にどんな違いがあるのか、見ていこ～♪

	設計自由度の違い
ハウスメーカー	・商品・プランから選ぶ・こだわるならオプション・自由設計に強いメーカーもある・柱のない大空間を実現しやすい
工務店	・ゼロから設備・間取りを決めれる・細部までとことんこだわれる・大空間をつくるのが難しい

ハウスメーカーは、数種類の住宅商品の中から選んで、設備やオプションを追加していくのが基本スタイル！

そのため、デザインや間取り、素材などの選択肢が限られるケースが多いんです。

自分で決める部分が少ないから、知識が少なくても安心だね♪

メーカーが準備したプランなだけあって、失敗のリスクも減らせます！

工務店は、ゼロから設計や設備を決められるのが大きな特徴！

自分で考えることは多くなりますが、細部までとことんこだわりたい方にはおすすめです。

ただし、木造住宅メインの工務店では、建築基準法の関係で柱のない大空間を実現するのは難しい…

そのため、「大空間を絶対に実現したい！」という方は、迷わずハウスメーカーを選ぼう♪

④品質・工期の違い

ハウスメーカーと工務店の違い4つ目は、「品質・工期」

それぞれの違いは、以下のとおりです！

	品質・工期の違い
ハウスメーカー	品質：バラつきが少なく安定工期：比較的短い
工務店	品質：職人の技術力しだい工期：比較的長い

ハウスメーカーは、自社工場を持っている企業が多いため、材料の安定供給が可能。

自社工場のメリットって？

現場での資材調達が減るので、品質も均一になります！

また、検査体制や施工マニュアルも充実しているので、高い品質を確保しているんです！

一方の工務店は、ハウスメーカーと比べると、品質が安定しづらく、工期も長くなりやすい…

工務店は職人が限られるため、職人の技術力・人数しだいで品質や工期にバラつきが出る可能性があるんです。

ただし、品質や工期は、住宅会社の規模、工法、サイズ、時期などの要因で大きく異なります。

1つの目安として参考にしてみてね♪

⑤アフターサービスの違い

ハウスメーカーと工務店の違い5つ目は、「アフターサービス」

住み始めてからのアフターサービスまでが、住宅会社の役割です。

ハウスメーカーと工務店でどんな違いがあるのか、見ていきましょう♪

	アフターサービスの違い
ハウスメーカー	・手厚い長期保証・24時間365日電話対応・定期点検サービス
工務店	・対応が早く、融通が効きやすい・倒産リスクあり

40年以上の長期保証を付けれるのは、ハウスメーカーの大きな強み！

長く安心して暮らせるね～♪

一方の工務店は、素早く柔軟な対応をしてくれる企業が多い印象です！

ただし工務店の場合は、ハウスメーカーと比べて倒産リスクが大きくなります。

実際に、大手ハウスメーカーは過去十数年の倒産件数が0件ですが、工務店は2020年に173件、2021年に150件の倒産実績があるんです。
（参照：東京データバンク特別企画:建設業の業界動向調査（2021年））

完成後のアフターサポートを考慮すると、倒産リスクの少ないハウスメーカーが安心ですね！

理想の家が完成しても、いつどんなトラブルが起こるかは誰にも分かりません。

住宅会社を選ぶときは、アフターサービスも忘れずに確認しましょう♪