大手住宅メーカーの特徴は？
知られていない注意点を詳しく教えて！
住宅メーカーを選ぶ際、こんなお悩みを抱えている方も多いです。
「大手住宅メーカーが良い！」と聞くけど、特徴や注意点など気になりますよね！
そこで今回は、大手住宅メーカーの特徴やあまり知られていない注意点について、家づくりのプロ・かしゆうさんと解説します。
家づくりのプロ・かしゆうです！
大手住宅メーカーの特徴を知って、後悔のない家づくりを実現しましょう！
大手住宅メーカーについて詳しく知りたい方、住宅メーカー選びでお悩みの方は、ぜひ参考にしてね♪
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大手住宅メーカーの特徴
そもそも大手住宅メーカーって？
一般的には、全国営業している会社規模が大きい住宅メーカーを指しますよ！
CMや広告で馴染みのある、住宅メーカーたちです。
大手住宅メーカーの「良いところ・悪いところ」について、それぞれ詳しく解説していきます。
大手住宅メーカーの特徴をしっかり押さえて、最適なメーカーを選ぼ～♪
大手住宅メーカーの良いところ
まずは、”大手住宅メーカーの良いところ”について見ていきましょう。
具体的には、以下のような特徴が挙げられるよ！
- 施工実績が豊富にある
- 金融機関とのつながりがある
- 工期が短い
- 耐震性に優れる
- アフターサポートが手厚い
- 倒産リスクが少ない
大手住宅メーカーは、会社規模の大きさや施工実績の多さを活かした、安心感のある家づくりが得意！
標準化された施工管理と安定した資材供給により、比較的短い工期で高品質な家づくりを実現しています。
金融機関とのつながりも強いので、住宅ローンの手続きがスムーズになったり、優遇金利を受けられたりするケースもあるんですよ。
住宅性能の高さや手厚いアフターサポートなども、大手ならではの強みです！
特にアフターサポートは、住んでからのトラブルやメンテナンスを支えてくれる重要なポイント！
大手住宅メーカーの中には、30年以上の初期保証を付けている会社もありますよ。
大手だと倒産リスクが少ないから、安心して暮らせるね♪
大手住宅メーカーの悪いところ
続いて、”大手住宅メーカーの悪いところ”について見ていきましょう。
具体的な特徴は以下のとおり。
- 建築コストが高くなりやすい
- 細かな間取りが苦手
- 対応がマニュアル化しやすい
大手住宅メーカーは、小中規模の住宅メーカーや地方の工務店と比べて、建築コストが高くなりやすいです。
なんでコストが高くなるんだろう…
営業範囲が広い分、広告費や人件費が多く発生しているためです！
しかし近年は、広告費や人件費を削減して、その分建築コストを抑える住宅メーカーも増えています。
また、ローコスト商品を取り扱う住宅メーカーもあるので、家族の価値観に合わせて選びたいですね♪
大手住宅メーカーは、数種類の住宅商品の中から選んで、設備やオプションを追加していくのが基本スタイル。
そのため、細かな間取りを再現しづらいんです…
大手住宅メーカーだと、自由な間取りは叶わないの～？
自由設計に強い住宅メーカーもあるので、安心してください！
また、優秀な営業マンと出会うことで、理想の間取りを実現できますよ！
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かしゆうさんは、大手住宅会社・大手不動産会社で働いた経歴のある家づくりのプロ。
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知られていない注意点を詳しく紹介
ここまでは、大手住宅メーカーの特徴について解説しました。
「悪いところもあるけど、やっぱり大手が良いな！」と思った方も多いはず。
しかし、大手住宅メーカーを選ぶ際には、注意点があるんです。
ここを押さえずに、安易に住宅メーカーを決めようとするのはとても危険！
ここからは、大手住宅メーカーのあまり知られていない注意点について、詳しく解説していきます
家づくりで後悔しないためにも、注意点をしっかり押さえよ～♪
住宅相談所の担当アドバイザーに注意
家づくりで住宅メーカーを選ぶ際、スーモカウンターなどの住宅相談所を利用する方も多いはず。
前提として住宅相談所自体は、無料で家づくりや予算の相談、住宅メーカーを紹介してくれる良いサービスです。
しかし、そこで居合わせた担当アドバイザーに対しては注意が必要なんです。
どんなことに気をつけたらいいの？
担当アドバイザーは、マニュアルを配られた初心者が多いので要注意！
あまり知られていませんが、住宅関係未経験の方でもアドバイザーとして働いているケースがあります。
実際に、「アドバイザーに相談しても、常識的な話しか聞けなかった」という声も見かけます。
それもそのはずで、転職サイトでは”未経験OK!!”のワードで求人を出している企業もあるんです。
安易にアドバイザーのことを信用しすぎるのは危険なんだね！
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分業による連携不足に注意
大手住宅メーカーの注意点2つ目は、「分業による連携不足」
社員が多い大手住宅メーカーは、営業・設計・現場監督などを、工程ごとに分業制で進めるのが一般的。
そのため、各工程の連携不足には注意が必要なんです。
関わるスタッフが多くなればなるほど、連携不足のリスクは高まります。
連携が上手にいってないとどうなるの？
施工に不備・不足が出たり、工期遅延が発生するかもしれません！
このようなリスクを下げるため、入念に打ち合わせを行い、会社内の連携に注意しておくことが大切です。
また、後々の「言った・言ってない」のトラブルを無くすためにも、打合せ記録を毎回もらうようにしましょう！
まとめ
今回の記事では、大手住宅メーカーの特徴やあまり知られていない注意点について、詳しく解説しました。
「大手住宅メーカーは良い！」という認識の方が多いですが、悪い部分が存在するのも事実。
良いところ・悪いところをどちらも押さえて、自分に最適な住宅メーカーを選びたいですね♪
紹介した内容から、大手住宅メーカーは、安心感のある家づくりをしたい方におすすめです！
ただし、あまり知られていない注意点について理解しておくことも重要♪
今回の内容を参考に、家族にとって最適な住宅メーカーを選ぼ～
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