平家のメリットデメリットとは？二階建てとの違い比較！

2024年1月23日2024年7月28日

平屋のメリットとデメリットって？
二階建てとの違いってどんなところがあるのかな？

こんなお悩みはありませんか？

最近は世代を問わず、平屋への注目が高まっています。

家づくりのプロ、かしゆうです！
今回は平屋のメリットデメリットと二階建てとの違いについて
詳しく解説していきます！

平屋を選ぶ際のポイントは家族構成や生活スタイル、土地の条件等のいろいろな要因があります。

平屋のポイントをしっかりと理解すると、家づくりの選択肢が更に広がりますよ！

この記事でわかること

平屋のメリット8つ
平屋のデメリット5つ
平屋と二階建てとの違い

少しでも平屋を検討されている方は、ぜひ参考にしてみてね～♪

家づくりのことを考えるのってすごく楽しいよね～♪
でも、その分悩みごとも出てくるよね？

悩みごとや不安なことがあると、家づくりを楽しめなくなってしまうかもしれません・・・

家づくりを楽しく進めていくためにも、かしゆう＆みなの公式ラインで気軽に相談してみてね！

きっと不安が解消できて、楽しい家づくりを進めていけるようになるよ♪

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平屋のメリットデメリット

平屋にはどんなメリットデメリットがあるのかな～？

ここからは平屋のメリットデメリットについて、詳しく説明していきます！

平屋にはどんなメリットデメリットがあるのか、理解していきましょう！

知っておくだけで、今後の家づくりの選択肢が広がっていきますよ！

平屋のメリット

平屋のデメリット

生活動線、家事動線が効率的
バリアフリー対応で長く住める
構造が安定していて地震に強い
家族とのコミュニケーションがとりやすい
メンテナンス費用が抑えやすい
屋外に出やすく自然を感じやすい
小屋裏をうまく活用できる
コンパクトな生活を実現できる

広い敷地が必要になる
坪単価が割高になりやすい
プライバシー、防犯面での不安要素がある
水害時に垂直非難ができない
日当たりや風通りに注意が必要

平屋のメリット8つ

平屋のメリットってどんなことがあるの～？

平屋のメリットを８つ説明していきますね！

1.生活動線、家事動線が効率的

ワンフロアだから移動の動線が短くて済むのかな？

そうですね！
生活動線、家事動線はおうちの快適性に大きく影響します！

平屋は階段の上り下りもなく、平面の移動だけでOK！

リビング、キッチン、寝室、お風呂、トイレなど生活に関わる全てがワンフロアに収まります！

家づくりの際は動線も考えて、間取りに反映していきましょう！

2.バリアフリー対応で長く住める

平屋ってバリアフリーのイメージが強いかも！

バリアフリー対応であれば、老後に足腰が弱くなっても安全に暮らせます！

平屋はワンフロアのため、バリアフリーに対応しやすいです！

バリアフリー対応していると、暮らしやすいおうちになります！

小さなお子さんがいるご家族もバリアフリーなら転倒や転落のリスクを低減できます！

3.構造が安定していて地震に強い

平屋は重心が低いから揺れにくいのかな？

そうですね！平屋は構造がシンプルで重心が低く揺れにくいです！

東日本大震災以降、平屋の需要は高まっています！

建物が高ければ高いほど揺れは大きくなり、建物に大きな力がかかり倒壊の恐れが高くなります。

地震が多い日本だからこそ、耐震性は重要な要素です！

4.家族とのコミュニケーションがとりやすい

平屋だとなんでコミュニケーションがとりやすいの～？

リビング中心の間取りにするとみんなが顔を合わせる機会が増えるからです！

こどもが年頃になると自分の部屋にこもってしまうケースもあります。

しかし、平屋であれば、すべてがワンフロアなため、顔を合わせやすくなり会話が増えるきっかけになります！

みんなが集まって楽しく過ごせるようにリビングを広くしたり、料理中も会話ができるように対面式にすることで、家族団らんの良い雰囲気を作りやすくなります！

5.メンテナンス費用が抑えやすい

なんでメンテナンス費用が抑えられるのかな？

大掛かりな足場を組む必要がないからメンテナンス費用が抑えやすくなります！

家は建てたあとも、メンテナンス費用がかかります。

少しでもメンテナンス費用が抑えられるのは助かりますよね！

二階建てに比べ、人手も少なく済み結果的にメンテナンス費用が抑えられます！

6.屋外に出やすく自然を感じやすい

自然を感じられるのは嬉しいよね♪

テラスやウッドデッキを作ると屋外での時間も楽しめますよ！

災害などの緊急時でも外に出やすく安心です！

平屋は近くの窓から直接外に出ることができます！

窓から外の景色や緑を取り込むと自然を身近に感じられる住まいになります！

7.小屋裏をうまく活用できる

小屋裏ってなにかな？

屋根の下にあたる部分が小屋裏です！活用し収納スペースにできます！

平屋は収納が少ないと思わることが多いです。

しかし、小屋裏のスペースをうまく活用することで、解消できます！

小屋裏の収納部分が不要であれば、天井を高くし、室内の開放感を高めることもできます！

小屋裏をうまく活用することで、生活の幅を広げることができます！

8.コンパクトな生活を実現できる

モノを減らして生活するってことかな？

平屋はモノを減らして、コンパクトな暮らしをしたい人におすすめです！

『ミニマリスト』という言葉が流行って、必要なものだけでコンパクトな生活を送りたいと考える人が増えています！

よりコンパクトな生活をしたいと考えている方はおすすめです！

平屋のデメリット5つ

平屋のデメリットについても教えて欲しいな～！

平屋のデメリットを5つ説明していきますね！

1.広い敷地が必要になる

平屋は広い敷地じゃないと建てられないの～？

二階建てと同じ延べ床面積の家を建てる場合、より広い敷地が必要となります！

建ぺい率が50%の土地では土地の半分までしか家を建てられません。

人気のある土地で平屋を建てようと思うとその分土地代がかさんでしまいます。

コンパクトな間取りにして、余計な床面積を作らないことが重要です！

2.坪単価が割高になりやすい

なんで坪単価が高くなるの～？

『屋根』と『基礎』の面積が大きくなるからです！

住宅の建築費用のうち、屋根と基礎の工事費用は大きな割合を占めています。

二階建てに比べ平屋は横に広く、屋根と基礎の面積が大きくなり、その分建築費用が高くなります。

坪単価はあがりますが、二階建てに比べ床面積は小さい傾向にあり、本体工事費は、価格を抑えられます！

3.プライバシー、防犯面での不安要素がある

一階のみだからプライバシーと防犯の面で不安はあるよね。

平屋は道路や隣家からの視線が届きやすいです。
また、窓が多いと出入口が増えるため防犯に配慮が必要です。

『配置計画』が重要になります。（敷地のどこに家を建てるのかを考える）

家のまわりに砂利を敷いたり、人感センサー付きライトを設置して防犯対策をしましょう！

プライバシー、防犯面の不安は対策することで解消できる可能性が高いです！

4.水害時に垂直避難ができない

平屋は洪水や津波などの水害の時が心配だよね。

そうですね。
平屋は『上の階に逃げる』という選択肢がありません。

災害を止めることはできません。しかし、災害が起こりにくい場所を選んで家を建てることはできます！

ハザードマップを確認し、洪水浸水想定区域や津波浸水想定区域以外の場所を検討しましょう！

ハザードマップを利用し、災害が起きにくい地域を選択しましょう！

5.日当たりや風通りに注意が必要

日当たりや風通りの問題もあるよね。

家の形をL字型やロの字型、コの字型を検討しましょう！

家の形を検討すると、すべての部屋を外に接することができます！

家の形をL字型やコの字型にすると中庭を確保できるので、ガーデニング等が楽しめます！

家の形をL字型やロの字型、コの字型にすることで、日当たりや風通りの問題を解消しましょう！

平屋と二階建ての違い

平屋と二階建てはどんな違いがあるの～？

ここからは平屋と二階建ての違いや比較する際のポイントを解説していきます！

平屋と二階建てのメリット比較

二階建てのメリットはどんなことがあるの～？

平屋と二階建てのメリットを見比べてみましょう！

スクロールできます

	平屋	二階建て
家族、家庭の構成	・バリアフリーで長く住める	・二世帯で暮らしやすい
家族、家庭の構成	・家族とのコミュニケーションが取りやすい	・プライバシーが確保しやすい
費用の面	・メンテナンス費用が抑えやすい	・需要が高く売却しやすい
家のつくりの面	・小屋裏をうまく活用できる	水害時に二階に避難できる
家のつくりの面	・コンパクトな生活ができる	・延床面積を確保できる

二階建てのメリットは下記の通りです！

平屋に比べ、狭い土地でも延床面積を確保できる
平屋に比べ、需要が高く売却しやすい
平屋に比べ、プライバシーが確保しやすい
水害時に二階に避難できる
二世帯で暮らしやすい

平屋と二階建てのメリット比較をお伝えしました。

しかし、平屋と二階建てどちらが向いているかわからない！という方もいると思います。

ここからは、平屋を建てることに向いている方と平屋と二階建てを比較する際のポイントを説明していきます。

平屋・二階建てどちらに向いているかのポイント

どんな方が平屋を建てることに向いているのかな？

平屋・二階建てそれぞれどちらに向いているかのポイントを表でチェックしてみましょう！

スクロールできます

比較ポイント	平屋	二階建て
生活動線、家事動線を効率化したい	〇	×
部屋数を多く確保したい	×	〇
プライバシーを重要視したい	×	〇
家族とのコミュケーションを重要視したい	〇	×
土地をなるべく安く済ませたい	×	〇
コンパクトな一軒家に住みたい	〇	×
自然を感じながら、郊外や田舎で暮らしたい	〇	×
バリアフリー対応の家に住みたい	〇	×
二世帯同居する可能性がある	×	〇
利便性の高い都心部で暮らしたい	×	〇

平屋か二階建てどちらの比較ポイントに多く共感できましたか？

これだけが決断する要因にはなりませんが、参考程度に使ってみてくださいね！

家は何度も何度も購入できるものではありません！

長く生活することを踏まえたうえで、あなたが大切にしたいと思うことを考えてみましょう！

平屋と二階建てを比較する際のポイント

平屋と二階建てはどんなことを比較したらいいの？

ここからは平屋と二階建ての比較のポイントを説明していきますね！
次の表を見てください！

スクロールできます

比較するポイント	平屋をお考えの方	二階建てをお考えの方
家族構成	住める人数が少ない	住める人数が多い
部屋数	少ない傾向	多い傾向
生活スタイル	同一空間がメイン	セパレート空間が作れる
生活動線	スムーズな動線	間取りの工夫が必要
土地の条件	広い敷地が必要	狭い土地でも床面積を確保できる